Строительство подземного паркинга — требования, этапы и нюансы

строительство подземного паркинга

Современные технологии значительно расширили возможности производителей в различных отраслях. Благодаря им, транспортные средства стали более эффективными, функциональными и удобными, а также — доступными для населения. Именно поэтому, все больше людей в Украине приобретают машины для личного использования.

Чтобы позаботиться о личном авто, важно учитывать многочисленные факторы, в том числе — место размещения. Сегодня есть разнообразные варианты для размещения транспорта. Часто для общественных зданий дополнительно организовываются парковки. Это обусловлено, современными тенденциями, которые направлены на эффективное использование территорий. Особо популярными стали подземные паркинги. Несмотря на ряд трудностей, которые возникают в процессе планирования и реализации такой парковки, такое решение приносит многочисленные преимущества.

Все плюсы подземных паркингов в новостройках

Преимущества подземного паркинга

На данный момент, подземные паркинги стали пользоваться значительным спросом, поскольку имеют ряд достоинств, которые особенно ценны в больших городах, где скученность застроек не позволяет оборудовать большую парковку. Ключевыми преимуществами являются:

  1. Экономия места. На территории над подземным паркингом, можно возводить разнообразные сооружения, использовать место под различные проекты.
  2. Возможность создавать большое количество парковочных мест. Благодаря этому, можно подготовить территорию для парковки, даже в очень расстроенном районе, чтобы каждый собственник автомобиля имел возможность найти оптимальное парковочное место для себя.
  3. Безопасность. Такие территории находятся под постоянным наблюдением, а заезд контролируется шлагбаумом. Именно поэтому, собственники автомобилей могут быть спокойными за транспортное средство.
  4. Независимость от погодных условий. Транспортные средства могут пострадать от разнообразных факторов, которые образуются из-за неблагоприятных погодных условий. Размещение транспортного средства на подземном паркинге позволяет избежать негативных воздействий погоды.

Именно такие преимущества делают парковки под землей все более популярными. Сегодня они часто встречаются практически во всех больших городах.

Требования и нюансы

Если планируется создание подземной парковки, понадобится учитывать многочисленные особенности и нюансы, которые сопровождают такие проекты. В частности надо учитывать такие моменты:

  1. Особенности и состав грунтов. В зависимости от данного показателя, подготовка к возведению подземного паркинга, возможности при реализации таких проектов, значительно варьируются. Кроме того, некоторые типы грунтов значительно усложняют работу, часть — не дают выполнить поставленные задачи на выбранной территории. Именно поэтому, специалистам необходимо предварительно выполнить исследования на состав и особенности грунтов.
  2. Подземные воды, их пути протекания. Они представляют основную проблему при работе над такими паркингами. Именно поэтому, понадобится позаботиться про исследование особенностей протекания подземных вод, чтобы учесть этот момент в процессе составления проектных документов.
  3. Получение разрешения на работы. Есть перечень территорий, где возведение подземного паркинга запрещено. В связи с этим, прежде чем приступать к активным работам, понадобится позаботиться про сбор документации и получение необходимых разрешений.
  4. Санитарные и пожарные нормы. На государственном уровне установлены многочисленные стандарты и нормы, которые указывают на особенности работы в различных сферах, направлены на поддержание безопасности. На них потребуется ориентироваться в процессе составления проекта подземного паркинга, а также — до завершения всех работ по возведению объекта.
  5. Качественные материалы. Материалы, которые используются в процессе возведения постройки под землей, должны переносить многочисленные негативные факторы, на протяжении длительного периода времени. Именно поэтому необходимо позаботиться про приобретение и использование качественных материалов, которые способны сохранять свои первоначальные характеристики длительное время.
  6. Удобство перемещения. Специалисты, при составлении проектных документов для подземного паркинга, должны учитывать ряд аспектов, влияющих на комфорт собственников автомобилей, которые будут использовать территорию по назначению. Кроме того, карта парковки должна быть понятной с первого взгляда, поскольку это будет сказываться на задержке машин, в процессе поисков оптимального места или выездов.

Машино-места: как оплачивать жилищные и коммунальные услуги — АСУ "Жилищный  стандарт"

Этапы строительства подземного паркинга

Создание парковки под землей представляет собой сложную задачу, которую необходимо выполнять с повышенным вниманием к деталям. Именно поэтому, к ней привлекаются целые команды профильных специалистов, а также — задачу разделяют на несколько ключевых этапов:

  1. Проведение предварительных исследований территории. Необходимо собрать значительный объем информации, которая касается выбранного участка для создания подземного паркинга. В зависимости от полученных данных, ряд особенностей будет включаться в будущий проект.
  2. Получение соответствующих разрешений от городских властей. Прежде чем приступать к созданию и детальной разработке проекта автомобильной парковки, необходимо согласовать такие работы с городскими властями.
  3. Составление проектных документов. Необходимо позаботиться про разработку каждой детали подземного паркинга. Дополнительно, в процессе составления проекта, необходимо ориентироваться на текущие нормы и стандарты пожарной безопасности, санитарные правила.
  4. Приобретение материалов, подготовка оборудования и территории, к осуществлению поставленных задач, в рамках проектных документов.
  5. Возведение подземного паркинга, согласно особенностям и аспектам, которые включаются в проектных документах.
  6. Осуществление тщательной проверки, после завершения каждого этапа поставленных задач, чтобы убедиться в корректности работы над объектом.

Паркинг под землей – один из важнейших составляющих инфраструктуры большого города. Его комфорт и вместительность напрямую влияют на посещаемость. Поэтому разработку проекта